Ställ din frågaHitta svar på din fråga 219 från svenska myndigheter!
Hur anmäler jag en fastighetsöverlåtelse?
Svarat den 09-09-2025 11:26:52
Om du har köpt, fått eller ärvt en fastighet eller tomträtt måste du anmäla fastighetsöverlåtelsen till Lantmäteriet. Det gör du genom att ansöka om lagfart eller inskrivning inom tre månader efter att förvärvet genomförts. Du kan välja att använda e‑tjänsten om du har e‑legitimation, eller skicka en pappersansökan per post. Tillsammans med ansökan ska du bifoga originalhandlingar som köpebrev, gåvobrev eller arvskifte samt andra dokument som kan krävas. Efter handläggning registreras du som ägare i fastighetsregistret och betalning av eventuella avgifter eller skatt kan bli aktuell.
För att anmäla en fastighetsöverlåtelse till Lantmäteriet behöver du ansöka om lagfart eller inskrivning av tomträttsinnehav inom tre månader efter förvärvet. Förvärvet kan ha skett genom köp, gåva, arv, bodelning eller dödsbo.
Du kan ansöka digitalt via Lantmäteriets e-tjänst om du har BankID. Då skannar eller fotograferar du originalhandlingarna (förvärvshandling, eventuella fullmakter och medgivanden) och bifogar dem som elektroniska kopior. Du intygar i e-tjänsten att det är kopior av originalen. Om du saknar BankID eller föredrar det, kan du skicka in ansökan per post. Då ska du bifoga förvärvshandlingen i original samt eventuella övriga handlingar i original. Underteckna originalhandlingarna med blå bläckpenna och undvik att häfta ihop dem. Använd någon av blanketterna "Ansökan om lagfart" eller "Ansökan om inskrivning av tomträttsinnehav" och skicka till Lantmäteriet Fastighetsinskrivning, 761 80 Norrtälje.
Observera att förvärvshandlingen alltid ska vara undertecknad skriftligen, elektroniska signeringar godkänns inte för detta ändamål.
Om du har köpt fastigheten genom en fastighetsmäklare eller bank, kan dem hjälpa dig med ansökan. Du bör stämma av med dem för att undvika dubbla ansökningar.
Vid förvärv av lantbruksenhet i glesbygdsområde kan ytterligare handlingar krävas, såsom förvärvstillstånd från Länsstyrelsen.
Om du har frågor kan du kontakta Lantmäteriet på telefon 0771-63 63 63 eller via mejl till fastighetsinskrivning@lm.se.